買房要注意! 買房注意事項 超級多，雖然身為消費者的你最在乎的，不外乎位置、面積及總價，但是影響房屋價格因素實在不勝枚舉! 應該要 如何在看屋的短暫時間內 ， 快速了解物件重點呢 ？ 筆者在這邊為大家整理， 初次看屋 必知檢核項目 ，除了讓大家在看屋快速了解重點外，也可協助各位做物件初步篩選喔! 買房注意事項 檢核! 注意：個案資料 基本資訊： 面積、樓高、位置、車位、使用分區 室內資訊： 室內格局、通風、採光、景觀、裝潢、維護情形 建築資訊： 建商名稱、營造名稱、梯戶比例、社區鄰路情形 社區管理： 入住比例、公設相關、社區管理相關、垃圾處理相關 注意：區域環境 交通機能： 汽機車車行動線、大眾運輸機能 商業機能： 餐飲機能、零售量販機能、娛樂機能 公共設施： 學校、醫院、警消機能
多人喜歡主臥規劃一間更衣室，但設計時，須避免更衣室過，超過房間坪數四分之一，否則會形成風水中「一房二室」房中房格局，代表著「二房」意，夫妻感情會不和睦，有桃花問題。 不妨打造成開放式更衣間，或選用玻璃材質門片，保持通透感，沒有門化解二房疑慮；若是擔心灰塵或一目了然會過於雜亂，可更衣室中櫃體加裝門片；而注重隱私者，能於更衣室採用隱藏門設計，虛化門片存在。 衣帽間內風，影響 台灣氣候，風空間中，更衣室是如此，因此設計時，要注意櫃體不要遮蔽到窗戶，保持通風透氣，此外，更衣室裡要保持乾，擺放衣物，不要堆積物品，若裡面雜亂無章，下來，會產生溼氣，對會影響心情。 更衣室光線，梳妝打扮
中山陵 ， 中華民國 國父 暨 中國 民主革命 先行者 孫中山 的 陵墓 ，位於 中國大陸 江蘇省 南京市 玄武區 紫金山 南麓，東鄰 靈谷寺 、西毗 明孝陵 。 孫中山於1925年3月在北平市逝世後， 國民政府 和 中國國民黨 遵照他的遺願，在南京為其修建陵墓。 中山陵1926年1月開始興建，1929年春建成祭堂等主要建築，當年6月1日孫中山入葬，陵墓全部工程至1931年才告完成。 [1] 中山陵由 呂彥直 設計，整體平面呈警鐘形，與孫中山「喚起民眾」的 政治遺囑 相契合。 陵墓設計充分利用地勢，將牌坊、陵門、碑亭、祭堂等主要建築從低到高依次排列在紫金山南的緩坡上。
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網路近期流傳一段影片稱身處南北半球與赤道，會導致水流方向不同，查證結果如下： 一、網傳影片拍攝於肯亞的赤道紀念牌。 二、物理老師表示，網傳影片是為了招徠觀光客的偽科學；水流產生順時針或逆時針旋轉原因，是受到傳言影片操作者將水倒入容器的位置不同所造成，跟身處於南北半球或赤道沒有關係。 傳言影片在網路上常被誤解為是受地球自轉偏向力，即「科氏力」影響，導致水流在南北半球出現不同轉向；實際上，科氏力僅在大尺度與長時間作用下才能彰顯出效果，對於傳言影片使用「碗」為容器，且為短時間漏水情況下，是看不出科氏力的偏轉效果。
三合院的屋頂有各種各樣的形式或裝飾，成為非常鮮明的特色，往往代表屋主在社會上的身分地位，包含：「硬山、懸山、歇山、攢尖、捲棚、平頂」，普通住宅最常使用 硬山 與 歇山 ，硬山有前後兩面坡，屋簷不超過山牆，山面看起來平坦，屋瓦多為青瓦，歇山有四面坡，在屋頂兩側組成三角狀山牆，有單檐與重檐兩種。 屋脊裝飾分成 燕尾脊飾、硬山馬背 ，燕尾脊飾是屋頂兩端像燕子尾巴高高蹺起，尾端叉開，原本限制僅廟宇可使用，但民間也會模仿形式，大多見於為官或科舉入榜的家戶，硬山馬背兩端平直，分成曲脊、紋路、脊頭三個部位，曲脊的形狀圓滑，微微突出就像馬背一樣，廣泛使用於一般民宅上面。 牆壁使用哪些建材？ 普通住宅大多 就地取材 ，使用當地常見的材料，大略分成：石厝、夯土厝、土角牆、紅磚大厝、編竹夾泥牆幾項。
買房需要注意什麼
